Appartamento in vendita Viale Giacomo Matteotti 47, Salsomaggiore Terme

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Ultimo Appartamento di prestigio in vendita a Salsomaggiore Terme - Viale Matteotti

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 107 mq, situato al piano primo di uno storico edificio signorile immerso nel verde.

Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, caratterizzato da tranquillità, privacy e architettura d’epoca, senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi.

Attualmente adibito a uso ufficio - cambio d'uso a residenziale a carico della proprietà

Un elemento particolarmente interessante dell'offerta è che il proprietario provvederà a proprie spese al cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale, che verrà effettuato in occasione dell'atto notarile, secondo le modalità e gli adempimenti previsti dalla normativa vigente.

L'acquirente avrà quindi la possibilità di acquistare una proprietà destinata a diventare un'elegante abitazione nel cuore di Salsomaggiore Terme, senza doversi fare carico dei costi relativi al cambio di destinazione d'uso concordato con la proprietà.

La posizione

La proprietà si trova a pochi passi dalle Terme Berzieri, dal centro storico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi essenziali.

Il contesto è particolarmente piacevole grazie al parco condominiale, un'ampia area verde curata che circonda l'edificio e regala un'atmosfera riservata e rilassante.

Una posizione perfetta sia per vivere stabilmente a Salsomaggiore, sia per chi cerca una seconda casa di prestigio in una delle località termali più conosciute dell'Emilia-Romagna.

Un palazzo dal fascino senza tempo

L'appartamento è inserito in un elegante palazzo di rappresentanza, caratterizzato da una raffinata architettura classica.

La facciata armoniosa e simmetrica, il maestoso porticato d'ingresso, gli elementi decorativi originali e l'ampio parco condominiale conferiscono alla proprietà un'immagine signorile e senza tempo.

Un contesto che conserva perfettamente il fascino delle grandi residenze storiche di Salsomaggiore.

L'appartamento - 107 mq da personalizzare

La proprietà dispone attualmente di una camera da letto e un bagno, ma è proprio l'importante metratura a rappresentare uno dei suoi maggiori punti di forza.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla superficie disponibile, è possibile ripensare completamente la disposizione interna, arrivando a realizzare una soluzione con:

2 ampie camere matrimoniali

2 bagni

grande zona giorno

cucina

spazi di servizio e disimpegno

La possibilità di personalizzazione permette quindi di trasformare l'immobile in una residenza moderna e funzionale, mantenendo allo stesso tempo tutto il fascino del contesto storico.

Gli ampi affacci finestrati garantiscono una piacevole luminosità naturale, mentre gli eleganti balconcini con ringhiere in ferro battuto conservano il carattere originale dell'edificio e aggiungono un raffinato elemento architettonico.

Una casa, molte possibilità

L'appartamento può essere interpretato in diversi modi:

residenza principale per una famiglia che desidera ampi spazi;

seconda casa di charme per trascorrere periodi di relax e benessere;

investimento immobiliare, in una zona centrale e di particolare interesse storico e turistico.

Completano la proprietà cantine di pertinenza e una comoda area parcheggio, elementi particolarmente preziosi in una posizione così centrale....